Liboy Lejeune et BR associés

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Agence référence dans le secteur depuis 30 ans, Caroline et Renaud attachent une grande importance à la transparence et à l’honnêteté dans leurs relations avec leurs clients.

Avec toujours la même passion du métier et un investissement personnel constant, chaque transaction est, pour eux, unique et mérite une attention particulière. Caroline, Renaud et leur équipe sont à l’écoute pour comprendre les besoins et les attentes de leur clientèle. Les deux cousins s’engagent à offrir un service personnalisé et de qualité que ce soit sur le résidentiel, l’investissement, le neuf ou les expertises. Vous trouverez, grâce à leur expérience réciproque, un service optimisé.

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Nouveaux biens

Seraing 199 000 € Maison à vendre Située sur les hauteurs de Seraing, au cœur d’un quartier calme et particulièrement recherché, cette agréable maison 3 façades avec joli jardin offre un beau potentiel et séduira les amateurs souhaitant aménager un bien selon leurs envies. Le hall d’entrée dessert un séjour, une cuisine ainsi qu’une véranda offrant un espace supplémentaire et une agréable ouverture vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol complète le bien avec une buanderie bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et le jardin, un garage ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le joli jardin constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et du calme de cet agréable quartier. Côté technique, la maison dispose de châssis en bois en simple et double vitrage, équipés de volets dont certains électriques, d’un foyer au gaz ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Le bien ne dispose pas de chauffage central. L’installation électrique est non conforme. PEB : G. Une maison au beau potentiel, à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Seraing. À découvrir ! Photos améliorées avec l'IA.

114 m² 3 1 1

Maison - à vendre - 4550 Nandrin Saint-Séverin

Nandrin Saint-Séverin 219 000 € Maison à vendre Située au cœur du très joli et recherché village de Saint-Séverin, cette coquette maison en pierre du pays vous séduira par son charme authentique, son cachet et son agréable cadre de vie. Le rez-de-chaussée à rue se compose d'une terrasse, d’un hall d’entrée, d’un bureau et d’une buanderie. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un joli séjour avec cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une chambre ainsi qu’une salle de douche. Une seconde chambre a été aménagée dans les combles, offrant un espace supplémentaire appréciable. À l’extérieur, l’agréable jardin constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement paisible du village. Côté technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au mazout. L’installation électrique est non conforme. PEB : D. Maison louée avec un bail verbal, loyer: 650€/mois. Une maison pleine de charme, idéalement située dans un village particulièrement apprécié, à découvrir sans tarder! Photos améliorées via l'IA.

132 m² 2 1

Flémalle 400 000 € Maison à vendre Située à Flémalle, dans un environnement agréable, cette très belle maison en bon état séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par son impressionnant garage-atelier de ± 170 m². Une propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour une famille, un indépendant, un artisan, ou toute personne à la recherche d’un vaste espace de stockage et de stationnement. Bien entretenue et directement habitable, la maison bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux espaces. Au niveau de la rue, le bien dispose d’une cave-chaufferie, d’une cave de rangement ainsi que d’un exceptionnel garage-atelier de ± 170 m², véritable atout de cette propriété. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un lumineux séjour ouvert sur une grande cuisine équipée, créant un agréable espace de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie, une salle de douche avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une première chambre permettant notamment de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert trois belles chambres, une seconde salle de douche ainsi qu’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé avec pergola, idéal pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Double vitrage sur chassis bois et pvc, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, électricité à mettre en conformité. Excellent PEB B ! À découvrir sans tarder ! (Informations non contractuelles).

235 m² 4 2 1

Esneux 319 000 € Maison à vendre Idéalement située à Tilff "Cortil", au cœur d’un quartier calme et familial tout en bénéficiant de la proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de nombreuses commodités, cette belle maison quatre façades vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et son agréable extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant quatre pièces de vie comprenant une cuisine, un salon et deux salles à manger, offrant de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. Un cagibi ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Le jardin est directement accessible depuis le hall d’entrée ainsi que depuis la cuisine, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l’étage, la maison dispose de deux chambres à coucher ainsi que d’un dressing. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend une salle de bains, quatre caves ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que de trois terrasses, idéalement réparties côté jardin, sur le côté de la maison et en façade, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. D’un point de vue technique, le bien est équipé de double vitrage sur châssis PVC, d’un chauffage central au gaz et est raccordé aux égouts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de remettre cette maison à leur goût et d’en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité à découvrir à Tilff! RC: 612€. Electricité à mettre en conformité. PEB: E.

128 m² 2 1 2

Option

Bel-étage - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne

Grâce-Hollogne Bel-étage à vendre Venez découvrir cette coquette maison offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux permettant d’aménager confortablement les espaces salon et salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un très grand garage/atelier de près de 72 m², véritable atout de la propriété et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Cet espace conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage, aux personnes souhaitant disposer d’un important espace de rangement ou de stockage, ou tout simplement pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules à l’abri. D’un point de vue technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et bénéficie d’une toiture isolée, de châssis en PVC double vitrage récents ainsi que d’une porte de garage sectionnelle. L’installation électrique est actuellement non conforme. PEB : E. Une maison fonctionnelle et agréable qui se distingue notamment par son impressionnant espace garage/atelier et les nombreuses possibilités qu’il offre. Une belle opportunité à découvrir lors d’une visite !

157 m² 2 1 1

Option

Bungalow - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne

Grâce-Hollogne Bungalow à vendre Venez découvrir ce coquet bungalow offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour lumineux permettant d’aménager confortablement les espaces salon et salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le bien bénéficie également d’un très grand garage/atelier de près de 72 m², véritable atout de la propriété et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Cet espace conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage, aux personnes souhaitant disposer d’un important espace de rangement ou de stockage, ou tout simplement pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules à l’abri. D’un point de vue technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et bénéficie d’une toiture isolée, de châssis en PVC double vitrage récents ainsi que d’une porte sectionnelle récente. L’installation électrique est actuellement non conforme. PEB : E. Un bungalow fonctionnel et agréable qui se distingue notamment par son impressionnant espace garage/atelier et les nombreuses possibilités qu’il offre. Une belle opportunité à découvrir lors d’une visite !

157 m² 2 1 1

Option

Chênée Maison à vendre Située dans une rue calme de Chênée, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine et une salle de bains. Accessible par quelques marches, une annexe et le jardin. A l'étage se trouvent deux chambres, dont l'une permet l'accès au grenier. Cet espace offre un beau potentiel et pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de loisirs. En sous-sol : une cave. Grâce à sa situation paisible et à ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison constitue une excellente base pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Simple vitrage sur châssis bois, pas de système de chauffage, électricité à mettre en conformité. Indice PEB : G (Infos non-contractuelles).

115 m² 3 1

Terrain à bâtir - à vendre - 4630 Soumagne

Soumagne 135 000 € Terrain à bâtir à vendre Belle parcelle de terrain constructible idéalement située à Soumagne, au cœur d’un environnement résidentiel, familial, calme et verdoyant. Elle bénéficie d’une situation agréable tout en restant à proximité immédiate des principales commodités : axes routiers, écoles, commerces et transports en commun. Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et recherché. Façade à rue +- 12m. Zone d'habitat au plan de secteur. Photos modifiées via IA.

1353 m²

Liège 470 000 € Maison à vendre Conçue par l'architecte Paul Polis, cette maison à l'architecture atypique constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant également exercer une profession libérale. Située sur les hauteurs de Grivegnée, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (gare d'Angleur et bus), des principaux axes routiers, à seulement cinq minutes de Belle-Île et à deux minutes à pied du parc de Péville. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant, d'une part, un espace professionnel avec entrée indépendante, salle d'attente, bureau, WC séparé et espace de rangement/archives, et d'autre part, une agréable pièce de vie ouverte sur une spacieuse cour intérieure. Le premier étage comprend une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres, une salle de bains avec dressing et une salle de douche. Vous retrouverez également 5 caves sur toute la surface du bien. La maison est équipée de double vitrage sur châssis PVC (2021), d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bosch de 2026), d'un poêle à pellets au rez-de-chaussée, d'une installation électrique conforme, d'une toiture récente, d'un système d'alarme avec reconnaissance faciale et vocale, et bénéficie d'un PEB D. Une maison originale et fonctionnelle, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.

310 m² 3

Option

Liège Autre à louer COLOCATION En face de Belle-Île, venez découvre une colocation de 4 chambres dans une maison entièrement rénovée. Le bien se compose de quatre chambres entièrement meublées de 16, 16, 17 et 11 m². Pour les parties communes: un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, un WC, de nombreux placards, un dressing ainsi qu'une cour extérieure avec espace buanderie. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central au gaz. PEB : E. Loyer de 450 € hors charges par chambre. Charges de 150 € par chambre. Possibilité de louer un garage pour 60€/mois. Frais d’état des lieux: 125€ TVAC par colocation. Libre de suite.

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