Liboy Lejeune et BR associés

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Agence référence dans le secteur depuis 30 ans, Caroline et Renaud attachent une grande importance à la transparence et à l’honnêteté dans leurs relations avec leurs clients.

Avec toujours la même passion du métier et un investissement personnel constant, chaque transaction est, pour eux, unique et mérite une attention particulière. Caroline, Renaud et leur équipe sont à l’écoute pour comprendre les besoins et les attentes de leur clientèle. Les deux cousins s’engagent à offrir un service personnalisé et de qualité que ce soit sur le résidentiel, l’investissement, le neuf ou les expertises. Vous trouverez, grâce à leur expérience réciproque, un service optimisé.

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Nouveaux biens

Embourg 200 000 € Maison à vendre Venez découvrir ce bel-étage situé dans la commune très recherchée d’Embourg, au cœur d’un environnement boisé et particulièrement calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée donnant accès à la chaufferie, une cave ainsi qu’un garage. Le premier étage, desservi par un palier, offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine, ainsi que deux chambres en demi-niveau et une salle de bains. PEB D, châssis bois sur simple vitrage, électricité non conforme et chauffage au mazout. Un bien plein de potentiel qui n’attend que vous.

105 m² 2 1 1

Ans 625 000 € Maison à vendre Villa 4 façades avec piscine intérieure offrant de beaux espaces . Située dans un quartier recherché et paisible, avec une situation géographique immédiate de tous les axes routiers desservant la Province, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par son excellent état d’entretien et ses prestations de qualité. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes généreux des pièces, offrant un cadre de vie convivial avec son jardin entièrement clôturé et sa charmante pergola aménagée Composition: Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, spacieux séjour lumineux, cuisine entièrement équipée ,bureau, piscine intérieure chauffée pour des moments de détente toute l’année. Étage: quatre chambres confortables dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative (bain à bulles et douche), seconde salle d’eau desservant les autres chambres. Annexes: triple garage, idéal pour le stationnement et le rangement et buanderie . Aspect technique: excellent PEB : C, châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur pour la piscine récente , chaudière mazout récente (2 ans), panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite. Revenu cadastral : 2.082 €. Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire — il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises! Disponible à partir de juin 2026. Faire offre à partir de 625.000€!

276 m² 4 2 8

Boncelles 401 400 € Maison à vendre Située dans un clôt privé à Boncelles, cette maison neuve (lot 4) offre des volumes généreux, une belle luminosité et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, de larges baies vitrées assurant une luminosité naturelle optimale, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles, accessibles par un escalier, sont aménageables et permettent la création de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon les besoins. Les finitions peuvent être réalisées par l’acquéreur afin de personnaliser le bien ou confiées aux soins du promoteur. Une formule clé sur porte est proposée pour un budget de 72.292€ HTVA supplémentaire. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation performante (16 cm dans les murs, 10 cm au sol et 22 cm au plafond), un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Le PEB est estimé à B et peut atteindre A en cas d’installation de panneaux photovoltaïques. Frais de raccordements aux impétrants, plancher des combles, pose des haies mitoyennes, gravier de finitions terrasse, empierrement allée de parking offerts par le promoteur. La fourniture/pose de la cuisine sont à charge de l'acquéreur. Cahier des charges disponible, plans et listing des prix disponibles sur demande.

224 m² 5 2

Boncelles 404 400 € Maison à vendre Située dans un clôt privé à Boncelles, cette maison neuve (lot 3) offre des volumes généreux, une belle luminosité et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, de larges baies vitrées assurant une luminosité naturelle optimale, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles, accessibles par un escalier, sont aménageables et permettent la création de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon les besoins. Les finitions peuvent être réalisées par l’acquéreur afin de personnaliser le bien ou confiées aux soins du promoteur. Une formule clé sur porte est proposée pour un budget de 72.292€ HTVA supplémentaire. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation performante (16 cm dans les murs, 10 cm au sol et 22 cm au plafond), un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Le PEB est estimé à B et peut atteindre A en cas d’installation de panneaux photovoltaïques. Frais de raccordements aux impétrants, plancher des combles, pose des haies mitoyennes, gravier de finition terrasse, empierrement allée de parking offerts par le promoteur. La fourniture/pose de la cuisine sont à charge de l'acquéreur. Cahier des charges disponible, plans et listing des prix disponibles sur demande.

220 m² 5 2

Boncelles 387 900 € Maison à vendre Située dans un clôt privé à Boncelles, cette maison neuve (lot 1) offre des volumes généreux, une belle luminosité et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, de larges baies vitrées assurant une luminosité naturelle optimale, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles, accessibles par un escalier, sont aménageables et permettent la création de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon les besoins. Les finitions peuvent être réalisées par l’acquéreur afin de personnaliser le bien ou confiées aux soins du promoteur. Une formule clé sur porte est proposée pour un budget de 72.292€ HTVA supplémentaire. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation performante (16 cm dans les murs, 10 cm au sol et 22 cm au plafond), un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Le PEB est estimé à B et peut atteindre A en cas d’installation de panneaux photovoltaïques. Frais de raccordements aux impétrants, structure terrasse couverte/carport, aménagements combles et fourniture/pose de la cuisine à charge de l'acquéreur. Cahier des charges, plans et listing des prix disponibles sur demande.

220 m² 5 2

Seraing 115 000 € Maison à vendre Situé au cœur de Seraing et proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover pour un total de 190 m² habitables est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable ! 2 habitations distinctes comportant chacune , 2 chambres et cours extérieures. Un des 2 biens dispose d'un très grand garage de 35 m². Châssis DV et SV en bois, électricité non-conforme, convecteurs gaz Rue Lahaut : PEB F:476 ; rue Tavier: PEB: G:618. Ce bien au grand potentiel laissera libre cours à votre imagination ! Faire offre à partir de 115.000€.

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Immeuble à appartements - à vendre - 4100 Seraing

Seraing 115 000 € Immeuble à appartements à vendre Situé au cœur de Seraing et proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover pour un total de 190 m² habitables est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable ! 2 habitations distinctes comportant chacune , 2 chambres et cours extérieures. Un des 2 biens dispose d'un très grand garage de 35 m². Châssis DV et SV en bois, électricité non-conforme, convecteurs gaz Rue Lahaut : PEB F:476 ; rue Tavier: PEB: G:618. Ce bien au grand potentiel laissera libre cours à votre imagination ! Faire offre à partir de 115.000€.

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Appartement - à vendre - 4100 Seraing Boncelles

Seraing Boncelles 229 000 € Appartement à vendre Venez découvrir ce bel appartement 2 chambres situé au premier étage d'une résidence bien gérée. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une grande buanderie, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bains. Un emplacement de parking extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien. Électricité conforme – Double vitrage sur châssis PVC – PEB : B. Renseignements syndic disponibles à l’agence. À visiter sans plus tarder… Vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises !

80 m² 2 1

Liège 239 000 € Maison à vendre Quartier Laveu/Cointe. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison unifamiliale offre un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un bureau ainsi qu’une cave. Le premier étage se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et d’une chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Un passage latéral permet d’accéder à un grand jardin parfaitement orienté, agrémenté d’un abri de jardin. Le bien dispose d’un PEB F et d’un revenu cadastral de 545 €. Nouvelle pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Aménagements virtuels non contractuels.

124 m² 4 1

Immeuble à appartements - à vendre - 4400 Flémalle

Flémalle 1 900 000 € Immeuble à appartements à vendre Building idéalement situé, à proximité des principaux axes, offrant une localisation pratique et fonctionnelle. Construit en deux phases, en 2005 et 2011, cet ensemble immobilier relativement récent se distingue par sa conception moderne et par la qualité de son entretien. Le bâtiment fait l’objet d’un suivi sérieux et régulier, les parties communes sont soignées, garantissant une gestion sereine ainsi qu’une excellente conservation dans le temps. Composé de 11 appartements actuellement tous loués, l’immeuble assure des revenus locatifs immédiats et constants (revenus mensuels locatifs : 8553,57 euros). Chaque unité dispose de sa cave privative et l’ensemble bénéficie également d’emplacements de parking, constituant un atout indéniable pour les occupants. L’occupation complète des appartements, conjuguée à la bonne tenue générale du bien et à sa construction récente, en fait une opportunité patrimoniale de qualité pour tout investisseur à la recherche d’un placement fiable, durable et générateur de rentabilité stable. Le dossier complet, incluant les éléments financiers et techniques, est disponible sur demande auprès de notre agence. Double vitrage sur châssis PVC, pompe à chaleur air/air, chauffage central gaz à condensation, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Chaque appartement dispose de son système de chauffage individuel. Indice PEB de A à D! (Infos non-contractuelles).

712 m² 11 11 11

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