Maison - à vendre - 4100 Seraing

PEB : E
4100 Seraing
190 000 €
Maison - à vendre
140 m² 3 1 PEB : E
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Idéalement située sur les hauteurs de Seraing, dans un environnement agréable et à proximité des commodités du quotidien, cette coquette maison vous séduira par son charme et son espace extérieur. Dès l’entrée, découvrez un agréable salon ainsi qu’une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de convivialité. Depuis celle-ci, un escalier mène au jardin situé en contrebas, au niveau du sous-sol. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent de belles possibilités d’aménagement, tandis qu’un grenier aménagé en chambre constitue un espace supplémentaire appréciable au niveau supérieur. Le sous-sol dispose de trois caves, dont une buanderie et une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement. Le jardin, situé à ce niveau, bénéficie également d’un accès direct depuis le sous-sol, offrant ainsi deux possibilités d’accès pour profiter pleinement de cet agréable espace extérieur. Double vitrage sur chassis PVC et bois, chauffage central au gaz, électricité à mettre en conformité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’une maison chaleureuse à aménager à votre goût, ce bien représente une belle opportunité alliant charme, espace et situation pratique. Photos modifiées avec l'IA. Indice PEB : E. (Infos non-contractuelles).

Détails

Général

Référence 7919347
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 165 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 266 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Non
Videophone Non
Adoucisseur Non

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 16.73 m²
Chambre 2 (surface) 11.05 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Salle de séjour (surface) 30.75 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.31 m²
Mezzanine Non

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Panneaux solaires Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 423
Emission CO2 (émission CO2) 77
E total (Kwh/an) 59326
PEB code unique 20261028021666
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/10/2036
Date du PEB (datetime) 28/10/2026
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7919347
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