Maison - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne

PEB : G
4460 Grâce-Hollogne
185 000 €
Maison - à vendre
175 m² 3 1 PEB : G
Située à Grâce-Hollogne, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les familles souhaitant créer un intérieur à leur image. Le bien se compose au rez-de-chaussée, en plus de sa porte d'entrée principale, d'un passage latéral permettant l'accès au hall intérieur qui dessert : un séjour, une cuisine, une véranda, une buanderie. A l'étage se trouvent trois chambres dont deux sont en enfilade et une permet l'accès à la salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et de sa terrasse couverte ainsi que d'un terrain à bâtir de 71m² (pouvant être un jardin supplémentaire, un parking privatif, boxe de garage sous réserve de permis,...). Grâce à ses volumes généreux et à sa situation, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Double vitrage sur chassis PVC et bois avec volets manuels, chauffage central au mazout, électricité bi-horaire à mettre en conformité. Indice PEB : G (Infos non-contractuelles).

Détails

Général

Référence 7694040
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 111 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 286 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1952
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 23.13 m²
Chambre 2 (surface) 20.61 m²
Chambre 3 (surface) 10.92 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34.39 m²
Cuisine (surface) 15.3 m²
Buanderie (surface) 16.96 m²
Salle de bain 1 (surface) 6.1 m²
Hall d'entrée (surface) 16.23 m²
Hall de nuit (surface) 4.71 m²
Mezzanine Non

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0087Z2P0000 + 0087V2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 286
Revenu cadastral (€) (montant) 857 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Panneaux solaires Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 623
Emission CO2 (émission CO2) 154
E total (Kwh/an) 110112
PEB code unique 20260520007996
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/05/2036
Date du PEB (datetime) 20/05/2026
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7694040
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