Maison - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne

PEB : C
4460 Grâce-Hollogne
250 000 €
Maison - à vendre
132 m² 3 1 1 1 PEB : C
Venez découvrir cette jolie maison 3 façades de 2008. Elle ne pourra que vous séduire grâce à ses pièces lumineuses et à son état impeccable. Au rez-de-chaussée côté rue, vous accédez à la maison via un hall d’entrée, un séjour et un WC indépendant. Le rez-de-jardin se compose quant à lui d’une cuisine équipée moderne et d’une cave. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 9,41 m², 8,20 m² et 6,50 m², ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. Pour compléter le tout, vous bénéficiez d’un garage, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 2018), châssis DV PVC, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d'eau et poêle à pellets. PEB: C. Réserve d'occupation de 2 mois moyennant un loyer de 800€. Un bien où vous pourrez déposer vos valises ! Venez le visiter au plus vite !

Détails

Général

Référence 7278441
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 132 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 2008
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Cage d'escalier Oui
Cave Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9.41 m²
Chambre 2 (surface) 8.2 m²
Chambre 3 (surface) 6.56 m²
Garage (surface) 17.54 m²
Salle de séjour (surface) 21.88 m²
Cuisine (surface) 21.88 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3.28 m²
Hall d'entrée (surface) 6.23 m²
Hall de nuit (surface) 4.74 m²
Nbre de pièce(s) (nombre) 11

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 1500
Abri de jardin Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 195
Emission CO2 (émission CO2) 48
E total (Kwh/an) 25652
PEB code unique 20251119021258
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/11/2035
Date du PEB (datetime) 19/11/2025
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Prendre contact pour le bien : 7278441
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