Maison - à vendre - 4190 Ferrières

Superbe villa de 2009, idéalement située à Werbomont, à 2 minutes de l’autoroute, et également des transports en commun et commerces de proximité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée, sur la droite une grande pièce séjour/salle à manger (équipée d’une cassette à bois pour le chauffage sol et d’un poêle à pellets), une cuisine équipée, plaque vitrocéramique, hotte, frigo américain, four/micro-ondes, îlot central, une arrière-cuisine desservant une magnifique salle de douche et un grand garage 2 voitures avec porte électrique, arrivée d’eau et prises de courant. De l’autre côté une grande pièce bureau/chambre à coucher/salle de jeux (éventuellement disponible pour une profession libérale). Et derrière l’escalier menant à l’étage, un vaste couloir/dressing avec placard intégré, et un WC séparé. À l’étage vous trouverez 4 grandes chambres et une salle de bain avec WC et une partie buanderie (raccordements machines et séchoir), l’une des chambres est munie d’une grande terrasse de +/- 65 m², et une autre d’un balcon. Au 2e étage un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires avec en leur centre une pièce bureau/dressing. Au sous-sol, de grandes caves dont une cave « chaudière », citerne à mazout de 2.900 L, chaudière Chappée, groupe hydrophore pour citerne d’eau de pluie. Une belle terrasse et un grand jardin facile d’entretien complètent le tout. Partie technique : électricité conforme, PEB : C, volets électriques/moustiquaires dans les chambres et une partie des pièces de vie, alarme avec appli smartphone, détecteurs portes et fenêtres, détecteurs de mouvement, branchements caméras prévus, visiophone, double vitrage sur châssis PVC. Libre à l’acte. Possibilité d’acquérir une parcelle de terrain, d'environ 950 m², située en zone d'habitat à caractère rural, directement adjacente à la maison, plus d'informations sur demande.