Maison - à vendre - 4180 Hamoir

4180 Hamoir
195 000 €
Maison - à vendre
150 m² 5 1 2 PEB : E
Située au cœur du charmant village de Hamoir, venez découvrir cette coquette maison en pierre, pleine de charme et de caractère. Dès le premier regard, son authenticité et son cachet séduiront les amateurs de maison chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, ce bien offre un hall menant d'un côté à la salle-à-manger et au salon, et de l'autre, à la cuisine, la salle de douche et au w-c individuel. Deux chambres situées au premier étage sont accessibles par un escalier côté séjour ainsi que deux greniers aménageables au second étage. Par un escalier côté cuisine se trouve un grenier aménageable au premier étage. En sous-sol se trouve une cave voutée. La terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours. A l'extérieur se trouve une pièce buanderie/chaufferie. Simple vitrage sur chassis bois, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et la douceur de vivre au cœur de Hamoir, à découvrir sans tarder ! Indice PEB : E. Faire offre à partir de 195 000 euros. (Infos non-contractuelles).

Détails

Général

Référence 7810569
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 312 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Parlophone Non
Videophone Non
Adoucisseur Non

Équipements techniques

Air conditionné Non
Châssis (type) bois

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15.99 m²
Chambre 2 (surface) 15.98 m²
Chambre 3 (surface) 15.99 m²
Chambre 4 (surface) 15.98 m²
Chambre 5 (surface) 15.9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16.06 m²
Salle à manger (surface) 17.35 m²
Cuisine (surface) 12.41 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4.52 m²
Hall d'entrée (surface) 10.9 m²
Mezzanine Non

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Détails volets (type) manuels

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0600VP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 312
Revenu cadastral (€) (montant) 537 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Gaz Non
Eau Oui
Citerne de gaz Non

Spécificités terrain

Type d'environnement Village

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 22 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 398
Emission CO2 (émission CO2) 99
E total (Kwh/an) 68043
PEB code unique 20260708010816
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/07/2036
Date du PEB (datetime) 08/07/2026
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7810569
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