Maison - à vendre - 4102 Seraing Ougrée

Maison composée de deux appartements avec entrée via un hall commun. Le 1er appartement (Env. 48 m²) est composé, au rdch, d’un salon (14,5 m²) et d’une cuisine (9 m²). Une cage d'escalier mène au niveau inférieur qui accueille une chambre (11,5 m²), une salle de bains (5 m² - lavabo, baignoire, WC), une cave et un accès vers la terrasse (8,5 m²) et le jardin (29 m²). PEB : B-Cons. th. totale : 9.760 KWh/an -Conso. spéc. 133 kWh/m²/an -Emission spéc. 25 kg CO2/m²/an.
Le 2ième appartement (Env. 56 m²) se développe sur les 1er et 2ième étages. Le 1er niveau comprend un salon (14,5 m²), un couloir, une salle de bains (4 m² - baignoire, lavabo, wc), ainsi qu’une cuisine (7,5 m²). Le 2ième niveau accueille deux chambres de 13 m² et 13,5 m² . PEB : D - Cons. th. totale : 20.263 KWh/an - Conso. spéc. 273 kWh/m²/an - Emission sp. 50 kg CO2/m²/an. Divers : châssis DV, chaudières individuelles, adoucisseurs, compteurs séparés, électricité conforme.
Information urbanistique : la création du second logement n’est pas reconnue par l’urbanisme, le bien est vendu comme maison d'habitation. Toute démarche ou régularisation serait à charge de l’acquéreur sans aucune garantie ni responsabilité du vendeur quant à l’obtention de celle-ci. Les photographies de l’annonce ont été réalisées après désencombrement visuel des pièces, sans modification des volumes ni des caractéristiques du bien. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Pour toute information contacter Michèle Caprasse.