Maison - à vendre - 4102 Ougrée

PEB : D
4102 Ougrée
159 000 €
Maison - à vendre
115 m² 2 1 PEB : D
Belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs souhaitant finaliser leur habitation selon leurs goûts et leurs envies ! Cette maison offre une base intéressante déjà bien avancée, tout en nécessitant encore différents travaux de parachèvement avant de pouvoir être pleinement habitée. Une configuration idéale pour un premier achat, un projet personnel ou pour des acquéreurs capables de réaliser eux-mêmes une partie des travaux et ainsi maîtriser leur budget. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvert sur l’espace destiné à accueillir la cuisine, avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains à terminer, dans laquelle sont déjà présents une cabine de douche, un WC et un évier. Le deuxième étage accueille un espace de rangement/bureau, offrant un espace supplémentaire plein de potentiel. Le jardin est actuellement accessible par le sous-sol de la maison. Le niveau jardin comprend plusieurs pièces à aménager. Le bien est donc vendu dans son état actuel et à parachever. Double vitrage sur chassis PVC avec volets, compteur électrique à placer (électricité à parachever), pas de système de chauffage placé. Indice PEB : D (Infos non-contractuelles).

Détails

Général

Référence 7892947
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 195 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pas installé
Sdb (type) douche

Équipements techniques

Air conditionné Non
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Non

En chiffres

Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9.6 m²
Chambre 2 (surface) 14.77 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 51.1 m²
Sdd (surface (sdd1)) 8.7 m²
Mezzanine Non

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0002M7P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 195
Revenu cadastral (€) (montant) 495 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 315
Emission CO2 (émission CO2) 81
E total (Kwh/an) 70993
PEB code unique 20261007037076
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/10/2036
Date du PEB (datetime) 07/10/2026
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7892947
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