Maison - à vendre - 4102 Ougrée

PEB : G
4102 Ougrée
350 000 €
Maison - à vendre
120 m² 3 2 1 PEB : G
Située à Ougrée, dans le quartier du Bois Saint-Jean, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel. Implantée dans un environnement agréable, elle séduira les amateurs de bien aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d'entrée permettant l'accès à l'espace de vie salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un w-c individuel. A l'étage se trouvent la salle de douche (douche, w-c, évier) et trois chambres dont une possède sa salle de douche privative. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin. En sous-sol sont accessibles 2 caves faisant office de buanderie/chaufferie/rangement ainsi que deux pièces aménagées avec cuisine, salle de douche et chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Double et simple vitrage sur châssis bois, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Indice PEB : G (Infos non-contractuelles).

Détails

Général

Référence 7817153
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 779 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Sdb (type) douche
Parlophone Non
Videophone Non
Adoucisseur Non

Équipements techniques

Air conditionné Non
Châssis (type) bois

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 20.15 m²
Chambre 2 (surface) 13.84 m²
Chambre 3 (surface) 6 m²
Garage (surface) 25.93 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25.1 m²
Salle à manger (surface) 8.81 m²
Cuisine (surface) 7.47 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3.92 m²
Hall d'entrée (surface) 5.61 m²
Mezzanine Non

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0053Z15P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 779
Revenu cadastral (€) (montant) 1246 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Gaz Non
Eau Oui
Citerne de gaz Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 538
Emission CO2 (émission CO2) 133
E total (Kwh/an) 81740
PEB code unique 20240702018007
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/07/2034
Date du PEB (datetime) 02/07/2024
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7817153
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