Maison - à vendre - 4100 Seraing

PEB : D
4100 Seraing
359 000 €
Maison - à vendre
140 m² 3 1 1 PEB : D
Située au cœur du très agréable et recherché quartier du Bois de l’Abbaye, cette belle maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie chaleureux et son joli jardin arboré offrant un véritable cadre de verdure. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agréable séjour au beau volume, ayant été prolongé par une lumineuse extension arrière qui apporte une belle ouverture sur l’extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine équipée baignée de lumière, un espace télévision cosy, un w-c individuel ainsi qu’un spacieux garage équipé d’un volet motorisé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de douche équipée d’une douche à l’italienne, d’un w-c, d’un bidet et d’un évier. À l’extérieur se trouvent une belle terrasse couverte et le jardin invitant à profiter des beaux jours. En sous-sol sont situées 6 caves dont l'espace chaufferie. Double vitrage sur chassis PVC avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout, cassette à bois, électricité à mettre en conformité. Indice PEB : D. Une maison lumineuse et accueillante, offrant de beaux espaces et un extérieur particulièrement agréable, le tout dans un quartier résidentiel recherché. (Infos non-contractuelles).

Détails

Général

Référence 7884127
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 340 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 647 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Profondeur de garage 9.11
Largeur de garage 4.01

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Équipements techniques

Air conditionné Non
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 6
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.91 m²
Chambre 2 (surface) 14.54 m²
Chambre 3 (surface) 8.68 m²
Garage (surface) 36.53 m²
Salle de séjour (surface) 42.57 m²
Cuisine (surface) 15.86 m²
Salle de bain 1 (surface) 7.85 m²
Hall d'entrée (surface) 19.34 m²
Hall de nuit (surface) 1.89 m²
Mezzanine Non

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section H
Numéro (n°) 0110W82P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 647
Revenu cadastral (€) (montant) 1048 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 312
Emission CO2 (émission CO2) 77
E total (Kwh/an) 49753
PEB code unique 20260917001805
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/09/2036
Date du PEB (datetime) 17/09/2026
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7884127
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