Maison - à vendre - 4100 Seraing

PEB : E
4100 Seraing
259 000 €
Maison - à vendre
185 m² 3 1 1 PEB : E
Découvrez cette spacieuse maison idéalement située sur les hauteurs de Seraing, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. En rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un hall d'entrée permettant l'accès à un vestiaire, un w-c individuel et une pièce avec arrivée d'eau : un aménagement idéal pour une profession libérale (+- 38 m²). Le hall permet également l'accès au vaste séjour, à la cuisine semi-équipée, un w-c individuel et le jardin. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bains, un w-c individuel, une douche indépendante et 3 espaces de rangements. Le parking est aisé grâce à ses emplacements extérieurs et son garage en sous-sol. La chaufferie est également située au sous-sol ainsi qu'une cave de rangement. Ce bien combine confort, espace et polyvalence, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, électricité à mettre en conformité. Indice PEB : E (Infos non contractuelles).

Détails

Général

Référence 7192303
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 260 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1971
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 13.33 m²
Chambre 2 (surface) 15.36 m²
Chambre 3 (surface) 13.95 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37.38 m²
Cuisine (surface) 11.15 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.39 m²
Possibilité profession libérale (surface) 38.27 m²
Hall d'entrée (surface) 17 m²
Hall de nuit (surface) 11.76 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Divers

Vestiaire Oui
Cave Oui
Sous-sol Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section F
Numéro (n°) 0078B44P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 260
Revenu cadastral (€) (montant) 1484 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 415
Emission CO2 (émission CO2) 77
E total (Kwh/an) 113102
PEB code unique 20251001014953
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/10/2035
Date du PEB (datetime) 01/10/2025
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7192303
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