Immeuble à appartements - à vendre - 4100 Seraing
4100 Seraing
À partir de 130 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
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Situé au cœur de Seraing et proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover pour un total de 190 m² habitables est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable ! 2 habitations distinctes comportant chacune , 2 chambres et cours extérieures. Un des 2 biens dispose d'un très grand garage de 35 m². Châssis DV et SV en bois, électricité non-conforme, convecteurs gaz Rue Lahaut : PEB F:476 ; rue Tavier: PEB: G:618. Ce bien au grand potentiel laissera libre cours à votre imagination !
Détails
Général
Référence
7057452
Catégorie
Immeuble à appartements
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Non
Disponibilité
à l'acte
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Bâtiment
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Parking(s) intérieur (nombre)
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
réchaud à gaz
Type de cuisine
non-équipée
Divers
Buanderie
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de cave(s) (nombre)
2
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1 (surface)
11.8 m²
Chambre 2 (surface)
12 m²
Chambre 3 (surface)
11.69 m²
Chambre 4 (surface)
7 m²
Salle de séjour (surface)
31 m²
Salle à manger (surface)
32 m²
Salle de bain 1 (surface)
7 m²
Salle de bains 2 (surface)
2.72 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)
16
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
476
Emission CO2 (émission CO2)
86
E total (Kwh/an)
48779
PEB code unique
20241218023785
PEB valide jusqu'au (datetime)
18/12/2034
Date du PEB (datetime)
18/11/2024