Maison - à vendre - 4100 Seraing

PEB : C
4100 Seraing
À partir de 275 000 €
Maison - à vendre
189 m² 3 2 PEB : C
Située à Seraing, cette maison bel-étage érigée sur une parcelle de 408 m² séduira les familles à la recherche d’espace grâce à ses 189 m² habitables et de confort, à proximité des commodités. Au rez, un garage, un w-c individuel et 2 caves. Au niveau supérieur, un superbe séjour ouvert sur une lumineuse cuisine équipée vous donnant l'accès au coquet jardin lequel vous offrira de superbes moments de détente et une buanderie. Au 2eme, 2 vastes chambres et une salle de douche rénovée avec douche à l'Italienne. Au dernier étage, via un escalier escamotable, une vaste chambre supplémentaire laquelle permettra au dormant d'y trouver quiétude et indépendance. RC: 604€. CC gaz de ville (chaudière à condensation de 2019), toiture de 2019, châssis dv pvc avec volets. PEB: C! Réserve de jouissance de 3 mois maximum après l'acte.

Détails

Général

Référence 7049474
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 340 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 189 m²
Surface du terrain 408 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1935
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 15.35 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Garage (surface) 21.26 m²
Salle de séjour (surface) 29.6 m²
Cuisine (surface) 10.49 m²
Buanderie (surface) 4.29 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.68 m²

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) manuels

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 0246N50P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 408
Revenu cadastral (€) (montant) 604 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 204
Emission CO2 (émission CO2) 37
PEB code unique 20250625022894
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/06/2035
Date du PEB (datetime) 25/06/2025
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7049474
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