Maison - à vendre - 4041 Vottem

PEB : C
4041 Vottem
359 000 €
Maison - à vendre
160 m² 3 1 1 PEB : C
Charmante maison construite en 2002, offrant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec w-c individuel et lave-mains, menant vers un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un grand garage actuellement aménagé avec un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse est sublimée par une pergola qui la transforme en véritable pièce de vie chauffée et climatisée, idéale pour profiter des beaux jours, que ce soit en coin repas ou en salon d’été lumineux. Vous pouvez également profiter d'un jardin en extérieur. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche carrelée. Ce bien offre tout le confort moderne avec : une électricité conforme, du double vitrage sur châssis pvc avec volets motorisés et manuels, un chauffage central au gaz via une chaudière à condensation Vaillant, un poêle à pellets, un système d'alarme, une citerne à eau de pluie (5000 litres), un adoucisseur d'eau, ainsi que 21 panneaux photovoltaïques, faisant de cette maison une opportunité alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie à découvrir sans tarder. Réserve de jouissance de 3 mois au profit des propriétaires (950 euros d'indemnité mensuelle). Indice PEB : C ! Faire offre à partir de 359 000 euros (Infos non-contractuelles).

Détails

Général

Référence 7677793
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 311 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 2002
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Adoucisseur Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 21.96 m²
Chambre 2 (surface) 15.03 m²
Chambre 3 (surface) 9.92 m²
Garage (surface) 33.84 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36.73 m²
Cuisine (surface) 13.5 m²
Buanderie (surface) 9.6 m²
Salle de bain 1 (surface) 11.97 m²
Hall d'entrée (surface) 8.94 m²
Hall de nuit (surface) 6.72 m²
Mezzanine Non

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0158M13P0003
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 311
Revenu cadastral (€) (montant) 1294 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 208
Emission CO2 (émission CO2) 35
E total (Kwh/an) 32826
PEB code unique 20260430022088
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/04/2036
Date du PEB (datetime) 30/04/2026
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7677793
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