Maison de maître - à vendre - 4000 Liège

PEB : D
4000 Liège
495 000 €
Maison de maître - à vendre
450 m² 9 3 PEB : D
Située en plein centre-ville, cette maison de caractère rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de bien de charme ou les investisseurs avisés. Développée sur 5 niveaux (+- 450 m²), la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet authentique. Cette maison de maître a conservé son âme grâce aux matériaux qui caractérisent ce bien exceptionnel : hauts plafonds, éléments d’époque, parquet en chêne, moulures, mosaïques marbre granito, cheminées en marbre, escalier ancien… Autant de détails qui confèrent à ce lieu une atmosphère unique et pleine de caractère. Un bien à rénover, idéal pour un projet de rénovation de prestige, la création de plusieurs logements, un investissement locatif ou une profession libérale (sous réserve d’autorisations du service compétent). Ce bien dispose d'un extérieur de 14 m². Simple vitrage sur châssis bois, chauffage central au gaz, électricité bi-horaire à mettre en conformité. Indice PEB : D ! A visiter sans tarder ! (Infos non-contractuelles).

Détails

Général

Référence 7706702
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 9
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 450 m²
Surface du terrain 130 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 6
Chambre 1 (surface) 7.35 m²
Chambre 2 (surface) 23.9 m²
Chambre 3 (surface) 24.72 m²
Chambre 4 (surface) 12.7 m²
Chambre 5 (surface) 23.95 m²
Chambre 6 (surface) 24.72 m²
Chambre 7 (surface) 16.09 m²
Chambre 8 (surface) 24.49 m²
Chambre 9 (surface) 24.78 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 1388HP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 130
Revenu cadastral (€) (montant) 1908 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) simple vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 338
Emission CO2 (émission CO2) 64
E total (Kwh/an) 165472
PEB code unique 20250528011614
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/05/2035
Date du PEB (datetime) 28/05/2025
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7706702
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