Maison - à vendre - 4000 Liège
4000 Liège
449 000 €
Maison - à vendre
230 m²
6
1
2
Située sur les hauteurs de Liège, à côté du Parc Sainte-Beuve, cette maison étonnamment spacieuse séduira les amateurs de caractère et de confort !
Dès l’entrée, vous serez surpris par ses volumes généreux et la luminosité qui traverse chaque pièce. La maison offre plusieurs espaces de vie modulables, idéaux pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle.
À l’extérieur, un véritable coup de cœur : un jardin bucolique, intime et verdoyant, où il fait bon se ressourcer. Un écrin de tranquillité à deux pas de toutes les commodités de la ville.
Ses atouts indéniables : Electricité conforme, Bon Peb:C, châssis triple vitrage, toiture rénovée, CC gaz à condensation, adoucisseur d'eau, panneaux solaires thermiques, alarme, portail électrique.
Surface habitable étonnamment vaste, soit plus de 230 m² habitables
Proximité des écoles, commerces et accès rapides aux grands axes (E25)
Une maison rare sur le marché liégeois, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois espace, cachet et verdure.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Dès l’entrée, vous serez surpris par ses volumes généreux et la luminosité qui traverse chaque pièce. La maison offre plusieurs espaces de vie modulables, idéaux pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle.
À l’extérieur, un véritable coup de cœur : un jardin bucolique, intime et verdoyant, où il fait bon se ressourcer. Un écrin de tranquillité à deux pas de toutes les commodités de la ville.
Ses atouts indéniables : Electricité conforme, Bon Peb:C, châssis triple vitrage, toiture rénovée, CC gaz à condensation, adoucisseur d'eau, panneaux solaires thermiques, alarme, portail électrique.
Surface habitable étonnamment vaste, soit plus de 230 m² habitables
Proximité des écoles, commerces et accès rapides aux grands axes (E25)
Une maison rare sur le marché liégeois, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois espace, cachet et verdure.
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Détails
Général
Référence
7084880
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
315 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
230 m²
Surface du terrain
420 m²
Disponibilité
à l'acte
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Bâtiment
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
0
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche et bain
Adoucisseur
Oui
En chiffres
Nbre de dressing(s) (nombre)
1
Nbre de cave(s) (nombre)
1
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Chambre 1 (surface)
12 m²
Chambre 2 (surface)
16 m²
Chambre 3 (surface)
12 m²
Chambre 4 (surface)
23 m²
Chambre 5 (surface)
16 m²
Chambre 6 (surface)
16 m²
Largeur de façade
10
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
41 m²
Dressing (surface)
4 m²
Salle de bain 1 (surface)
7.2 m²
Hall d'entrée (surface)
14 m²
Orientation de la terrasse 1
sud
Hall de nuit (surface)
14.4 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)
15
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Divers
Bureau
Oui
Cave
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
aluminium
Panneaux solaires
Oui
Type de panneaux solaires
thermique
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
40 m²
Sécurité
Alarme
Oui
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
214
Emission CO2 (émission CO2)
39
E total (Kwh/an)
49324
PEB code unique
20250730026500
PEB valide jusqu'au (datetime)
30/07/2035
Date du PEB (datetime)
30/07/2025