Immeuble a usage multiple - à vendre - 5030 Gembloux
5030 Gembloux
À partir de 1 495 000 €
Immeuble a usage multiple - à vendre
989 m²
2
69
Jouissant d'une visibilité exceptionnelle et stratégique sur la N29 de Gembloux, bâtiment utilitaire mixte en ossature métallique de 2001 érigé sur une parcelle de 8751 m² bâtissable dans un zoning industriel. Composé d'un show-room vitré de 287m² agrémenté de ses 3 bureaux, d'un atelier de 331m² disposant d'une hauteur de 5m avec porte sectionnelle. A l'étage, un vaste appartement de 141 m² disposant également d'un local de 32 m² vous permettant le stockage ou des bureaux supplémentaires. Au second étage, une superficie de 114 m² laissant libre cours à votre imagination. Parking 50 places, parcelle sécurisée, porte sectionnelle motorisée, alarme avec système de vidéosurveillance, châssis dv pvc CC mazout. Opportunité idéale dans une région dynamique ! Vente sous forme de cession de parts sociales.
Détails
Général
Référence
6609374
Catégorie
Immeuble a usage multiple
Nombre de chambres
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
6468 m²
Garage
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
989 m²
Surface du terrain
8751 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
2001
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Type de façade avant
verre
Parking(s) intérieur (nombre)
19
Parking(s) extérieur (nombre)
50
Parking extérieur (détails)
50 place(s)
Type de construction
traditionnel
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
En chiffres
Largeur front de rue
60
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
791
Surface brute
989 m²
Surface nette
967 m²
Largeur de façade
11
Profondeur terrain
140
Cuisine (surface)
0 m²
Atelier (surface)
287 m²
Atelier 1 (surface)
331 m²
Bureaux (surface)
125 m²
Largeur terrain
54
Equipement de base
Cuisine
Oui
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Ascenseur
Non
Nombre de bureaux général
5
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Nombre de salle de meeting
1
Nbre de pièce(s) (nombre)
22
Divers
Nbre de grenier(s) (nombre)
1
Évier
Oui
Évier (détails)
avec égouttoir
Raccordements
Réseau informatique
Oui
Égouts
Non
Électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Citerne à mazout (détails)
Apparente, enterrée, capacité 6500 L
Equipement extérieur
Atelier
Oui
Citerne d'eau
Oui
Jardin (détails)
nord-est, plat, Aménagé pelouse, fermé clôtures
Groupe hydrophore
Oui
Station d'épuration
Oui
Clôture
Oui
Atelier (surface)
331.44 m²
À proximité
Transports en commun (distance (m))
10
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
11000
Gare
Oui
Gare (distance (m))
2000
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Sécurité
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Vidéo surveillance
Oui
Équipements techniques
Centrale tél.
Oui
Châssis (type)
aluminium
Type de éclairage
spots encastrés
Toilettes (détails)
suspendu, classique
Vitrage (type)
double vitrage
Spécificités terrain
Type d'environnement
industriel
Type d'environnement 2
central
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Orientation du jardin
nord est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Capacité de la citerne à mazout (capacite)
6500
Type de matériau & évaluation
Façade avant (détails)
Verre, Dalles de béton cellulaire