Immeuble à usage multiple - à vendre - 4100 Seraing
4100 Seraing
525 000 €
Immeuble à usage multiple - à vendre
524 m²
Situé sur la place principale de Seraing, vous trouverez cet immeuble mixte. Dans le corps principal du bâti, un salon de coiffure de 144 m², référence locale depuis 30 ans, celui-ci restera en activité, ainsi que d’un spacieux duplex de 165 m² occupé par l’exploitant du commerce, avec accès direct à un agréable jardin. Ce dernier intègre une annexe de 55 m² avec salon et spa, un vrai plus en milieu urbain.
Autour de ce magnifique espace extérieur bien entretenu, trois logements complètent l’ensemble : un studio de 23 m², un triplex lumineux de 68 m² et un appartement une chambre de 69 m².
Dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat, gestion centralisée et emplacement stratégique.
Revenus locatif: 3.350,00€/mois.
Electricité conforme, Chaudière au gaz et convecteur, châssis DV PVC.
Autour de ce magnifique espace extérieur bien entretenu, trois logements complètent l’ensemble : un studio de 23 m², un triplex lumineux de 68 m² et un appartement une chambre de 69 m².
Dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat, gestion centralisée et emplacement stratégique.
Revenus locatif: 3.350,00€/mois.
Electricité conforme, Chaudière au gaz et convecteur, châssis DV PVC.
Détails
Général
Référence
6963346
Catégorie
Immeuble à usage multiple
Garage
Non
Parking
Non
Surface habitable
524 m²
Disponibilité
en fonct. du locataire
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Bâtiment
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Equipement de base
Cuisine
Oui
Type de cuisine
équipée
Equipement extérieur
Annexe
Oui
Surface (m²) de annexe
55 m²
Spécificités terrain
Type d'environnement
centre ville
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
Loué
Oui
En chiffres
Cuisine (surface)
11 m²
Sécurité
Alarme
Oui
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Energie
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
323
Emission CO2 (émission CO2)
60
E total (Kwh/an)
29509
PEB code unique
20210211019224