Bureaux - à vendre - 4000 Liège

Idéalement situé en plein cœur de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec le tram au pied de la résidence, découvrez ce superbe espace de bureaux de 240 m², destiné aux professions libérales, alliant volumes remarquables, luminosité exceptionnelle et charme intemporel. Occupant le premier étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une situation en coin particulièrement privilégiée, lui conférant une luminosité naturelle remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses espaces généreux, ses belles proportions et son cachet authentique, offrant un cadre de travail aussi élégant que fonctionnel. Le bien se compose de six vastes pièces aux multiples possibilités d’agencement, permettant d’envisager aisément l’installation de bureaux individuels, d’espaces de réunion ou d’un cabinet pour profession libérale. Une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC indépendants complètent l’agencement intérieur. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC à double et triple vitrage ainsi que d’un visiophone. PEB : D. Electricité non conforme. Renseignements relatifs à la copropriété disponibles à l’agence. Véritable opportunité sur le marché immobilier liégeois, ces bureaux aux dimensions peu communes conjuguent le prestige des beaux volumes, le caractère de l’ancien et les avantages d’une localisation stratégique au cœur de la ville. Une adresse de choix pour les professions libérales souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel prestigieux, lumineux et facilement accessible. Affectation professionnelle sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires et des dispositions applicables à la copropriété. Photos améliorées via IA.