Appartement - à vendre - 4500 Huy
4500 Huy
97 000 €
Appartement - à vendre
41 m²
1
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INVESTISSEMENT OU PREMIER CHEZ-SOI : UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN AU CŒUR DE HUY !
À la recherche d'un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel ? Découvrez cet appartement de 41 m² situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, à deux pas du centre de Huy et proche de toutes les commodités et services. Bien agencé et meublé au goût du jour, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son aménagement optimisé.
L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux (env. 17 m²) avec espace salon/salle à manger ;
• Une cuisine ouverte équipée d'une plaque vitrocéramique, une hotte, un four, un réfrigérateur et un évier ;
• Une chambre (env.13,7 m²) située à l'arrière du bâtiment ;
• Une salle de bains (env. 5,5m²- baignoire, lavabo, meuble, raccordement pour machine à laver) ;
• Un WC indépendant.
. Une cave partagée
Informations techniques :
. Châssis PVC DV ;
. Installation électrique conforme ;
. Boiler électrique récent (2025) ;
. Chauffage électrique ;
. Charges de copropriété : en 2025, 65 €/mois (35 € propriétaire et 30 € occupant). Provision mensuelles pour charges en 2026 : 56 € (copropriétaire et occupant);
. Permis de location requis pour une mise en location, à obtenir par l'acquéreur ;
. PEB : F
Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement, ce bien est une opportunité à découvrir rapidement !
Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Pour toute information contacter M. Caprasse.
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Informations techniques :
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. Installation électrique conforme ;
. Boiler électrique récent (2025) ;
. Chauffage électrique ;
. Charges de copropriété : en 2025, 65 €/mois (35 € propriétaire et 30 € occupant). Provision mensuelles pour charges en 2026 : 56 € (copropriétaire et occupant);
. Permis de location requis pour une mise en location, à obtenir par l'acquéreur ;
. PEB : F
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Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Pour toute information contacter M. Caprasse.
Détails
Général
Référence
7720801
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Non
Surface habitable
41 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Année de construction
1850
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Parking(s) intérieur (nombre)
0
Parking(s) extérieur (nombre)
0
Nom, catégorie & situation
Etage
2
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
electrique
Type de cuisine
équipée
Divers
Buanderie
Non
Bureau
Non
Cave
Oui
Caves (détails)
commune
En chiffres
Nbre de cave(s) (nombre)
1
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
13.7 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
0
Equipement extérieur
Piscine
Non
Balcon
Non
Cour
Non
Sécurité
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Détecteur incendie
Oui
Cadastre
Section
A
Revenu cadastral (€) (montant)
324 €
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
central
Exposition de la façade avant
ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
480
Emission CO2 (émission CO2)
137
E total (Kwh/an)
25703
PEB code unique
2019051601947
PEB valide jusqu'au (datetime)
16/05/2029
Date du PEB (datetime)
16/05/2019