Rez-de-chaussée - à vendre - 4100 Seraing

PEB : B
4100 Seraing
286 649 €  Hors frais
Rez-de-chaussée - à vendre
94 m² 3 1 1 PEB : B
PROMO de 10.000€ pour toute signature avant le 30/04/2025! TVA DE 6% (sous conditions), Droits de 3% sur terrain (sous conditions) et LIVRABLE IMMEDIATEMENT - Vous recherchez un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités ? Cet appartement neuf de 94 m² avec des prouesses énergétiques sans égal, situé dans le quartier prisé de Seraing Haut, est l’opportunité idéale ! Lumineux et moderne, il vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille. Il dispose de finitions de qualité et d'un agencement optimisé pour votre confort. Son plus? Une magnifique terrasse de 23 m² et un jardin coquet et privatif de 129 m² et 2 places de parking en supplément. A voir !

Détails

Général

Référence 6691196
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 129 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 94 m²
Surface du terrain 223 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2024
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.75 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 34 m²
Hall de nuit (surface) 3.77 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 23 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 91
Emission CO2 (émission CO2) 16.85
E total (Kwh/an) 8333
PEB code unique 20240419501063
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/04/2034
Date du PEB (datetime) 19/04/2024
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 6691196
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