Liboy Lejeune et BR associés

Bienvenue chez Liboy Lejeune et BR associés SRL
Vous souhaitez vendre, louer ou être conseillé ? Vous avez fait le bon choix.

L’immobilier en toute confiance

Choisir l’agence Liboy Lejeune et BR associés, c’est avant tout placer son bien entre des mains expertes !

Agence référence dans le secteur depuis 30 ans, Caroline et Renaud attachent une grande importance à la transparence et à l’honnêteté dans leurs relations avec leurs clients.

Avec toujours la même passion du métier et un investissement personnel constant, chaque transaction est, pour eux, unique et mérite une attention particulière. Caroline, Renaud et leur équipe sont à l’écoute pour comprendre les besoins et les attentes de leur clientèle. Les deux cousins s’engagent à offrir un service personnalisé et de qualité que ce soit sur le résidentiel, l’investissement, le neuf ou les expertises. Vous trouverez, grâce à leur expérience réciproque, un service optimisé.

En avoir plus

Nouveaux biens

Huy 975 000 € Immeuble mixte à vendre Idéalement situé à Huy, cet immeuble mixte, composé d'espaces professionnels et d'un appartement, rénové par l'architecte Spits, constitue une opportunité rare, tant par la qualité de ses aménagements que par ses volumes généreux ou encore par sa polyvalence. Actuellement loué, il bénéficie de deux entrées distinctes : l’une desservant exclusivement le cabinet médical situé au rez-de-chaussée, composé d'une salle d'attente avec WC PMR et du cabinet ; l’autre donnant accès à la partie bureaux, qui se développe sur plusieurs niveaux, ainsi qu'à l'appartement. Cette partie de l'immeuble dispose également d’un ascenseur. Un vaste parking comprenant 8 emplacements complète idéalement l’ensemble. Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale de ± 94,73 m², accueille, d’une part, le cabinet médical avec son entrée indépendante et sa salle d’attente et, d’autre part, l’entrée privative de la partie bureaux donnant accès à l’ascenseur. Ce niveau comprend également trois remises, une buanderie et un WC PMR. Le premier étage, aménagé en demi-niveau se développant sur ± 117,49 m², offre de beaux espaces de bureaux, une cuisine, un agréable espace de repos, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage, d’une superficie de ± 115,81 m², se compose de plusieurs espaces de bureaux ainsi que d’une salle d’eau. Enfin, le dernier étage, de ± 84,52 m², est aménagé en appartement et propose un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu’une chambre disposant de sa propre douche. Une grande terrasse vient compléter cet agréable espace de vie. Entièrement rénové, et parfaitement entretenu, cet immeuble polyvalent constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, alliant qualité des aménagements, diversité des affectations et situation privilégiée au cœur de Huy. Plans ainsi que permis à disposition sur demande au près de l'agence, pas de DIU technique au sens de la loi. Chauffage : central gaz commun et PAC Air/Air. PEB : C.

412,55 m² 1

Liège 439 000 € Bureaux à vendre Idéalement situé en plein cœur de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec le tram au pied de la résidence, découvrez ce superbe espace de bureaux de 240 m², destiné aux professions libérales, alliant volumes remarquables, luminosité exceptionnelle et charme intemporel. Occupant le premier étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une situation en coin particulièrement privilégiée, lui conférant une luminosité naturelle remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses espaces généreux, ses belles proportions et son cachet authentique, offrant un cadre de travail aussi élégant que fonctionnel. Le bien se compose de six vastes pièces aux multiples possibilités d’agencement, permettant d’envisager aisément l’installation de bureaux individuels, d’espaces de réunion ou d’un cabinet pour profession libérale. Une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC indépendants complètent l’agencement intérieur. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC à double et triple vitrage ainsi que d’un visiophone. PEB : D. Electricité non conforme. Renseignements relatifs à la copropriété disponibles à l’agence. Véritable opportunité sur le marché immobilier liégeois, ces bureaux aux dimensions peu communes conjuguent le prestige des beaux volumes, le caractère de l’ancien et les avantages d’une localisation stratégique au cœur de la ville. Une adresse de choix pour les professions libérales souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel prestigieux, lumineux et facilement accessible. Affectation professionnelle sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires et des dispositions applicables à la copropriété. Photos améliorées via IA.

240 m²

Ougrée 319 000 € Maison à vendre Située à Ougrée, dans le quartier du Bois Saint-Jean, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel. Implantée dans un environnement agréable, elle séduira les amateurs de bien aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d'entrée permettant l'accès à l'espace de vie salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un w-c individuel. A l'étage se trouvent la salle de douche (douche, w-c, évier) et trois chambres dont une possède sa salle de douche privative. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin. En sous-sol sont accessibles 2 caves faisant office de buanderie/chaufferie/rangement ainsi que deux pièces aménagées avec cuisine, salle de douche et chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Double et simple vitrage sur châssis bois, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Indice PEB : G (Infos non-contractuelles).

120 m² 3 2 1

Seraing 249 000 € Maison à vendre Située dans le quartier de la Chatqueue à Seraing, cette agréable maison de trois chambres vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine équipée ainsi qu’une véranda donnant accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En contrebas, un joli jardin agrémenté de deux abris offre un agréable coin de verdure où savourer les moments de détente en toute tranquillité. Le premier étage accueille une chambre, un hall de nuit, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Le sous-sol dispose de deux caves, dont une aménagée en buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté technique : châssis en PVC double vitrage, chaudière au gaz, installation électrique conforme et PEB: E. Avec sa véranda, sa grande terrasse et son joli jardin, cette maison possède de nombreux atouts pour profiter aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Photos améliorées via l'IA.

129 m² 3 1

Seraing 109 000 € Maison à vendre Située à Ougrée, cette maison à rénover présente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien. Dès l’entrée, vous découvrirez un bien offrant un spacieux garage (+- 46m²). C'est à l'étage que se trouve la partie habitation : un hall, un salon, une cuisine à équiper, une chambre, une pièce à usage divers et une salle de douche avec w-c. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un jardin, accessible par des escaliers, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Simple vitrage sur châssis aluminium, convecteur au gaz, électricité à mettre en conformité. Le bien est actuellement loué (depuis le 1er août 2023 - loyer de 550 euros). Indice PEB : G. Photos modifiées via l'intelligence artificielle. (Infos non-contractuelles).

70 m² 1 1 1

Maison - à vendre - 4101 Jemeppe-sur-Meuse

Jemeppe-sur-Meuse 195 000 € Maison à vendre Située à Jemeppe-sur-Meuse, dans un agréable quartier, venez découvrir cette charmante maison deux chambres offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et donne accès au grenier. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage, d’une chaudière au gaz à condensation et d’une installation électrique conforme. PEB : E. Actuellement louée au prix de 623 € par mois, cette maison constitue une belle opportunité, tant pour un investissement immobilier que pour un premier achat. Un bien à découvrir sans tarder ! Photos améliorées via IA.

74 m² 2 1

Rez-de-ch. avec jardin - à louer - 4100 Seraing

Seraing 950 € Rez-de-ch. avec jardin à louer Idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien se compose d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale avec salle de bains/douche ainsi que d’un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif, véritables atouts pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage situé dans une cour fermée complète l’ensemble. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement alliant confort, luminosité et proximité des commodités. État des lieux réalisé par un expert, à frais partagés. PEB: C. Provisions de charges: 120€ (chauffage et communs). Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

98 m² 1 1

Huy À partir de 189 000 € Appartement à vendre Au 7ᵉ étage de la Résidence Jeanne d’Arc, ce bel appartement baigné de lumière vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la Ville de Huy et la Meuse. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 37 m², d’une nouvelle cuisine équipée de 11 m², de deux chambres généreuses de 14 m² et 16 m² et d’une salle de bains de 4,3 m². Il dispose de trois terrasses : une petite terrasse plein sud et deux autres donnant sur l’arrière. Une cave privative complète l’ensemble. PEB : D (265 kWh/m²/an), certificat n° 20200904010476. Revenu cadastral : 1 132 €. Les charges communes de copropriété, provision pour le chauffage commun incluse, s’élèvent à 194 € par mois. Prix : faire offre à partir de 189.000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Marc Lambert, IPI 519.716, 0497/90.14.05.

107 m² 2 1

Seraing 190 000 € Maison à vendre Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Idéalement située sur les hauteurs de Seraing, dans un environnement agréable et à proximité des commodités du quotidien, cette coquette maison vous séduira par son charme et son espace extérieur. Dès l’entrée, découvrez un agréable salon ainsi qu’une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de convivialité. Depuis celle-ci, un escalier mène au jardin situé en contrebas, au niveau du sous-sol. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent de belles possibilités d’aménagement, tandis qu’un grenier aménagé en chambre constitue un espace supplémentaire appréciable au niveau supérieur. Le sous-sol dispose de trois caves, dont une buanderie et une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement. Le jardin, situé à ce niveau, bénéficie également d’un accès direct depuis le sous-sol, offrant ainsi deux possibilités d’accès pour profiter pleinement de cet agréable espace extérieur. Double vitrage sur chassis PVC et bois, chauffage central au gaz, électricité à mettre en conformité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’une maison chaleureuse à aménager à votre goût, ce bien représente une belle opportunité alliant charme, espace et situation pratique. Photos modifiées avec l'IA. Indice PEB : E. (Infos non-contractuelles).

140 m² 3 1

Liège 295 000 € Maison à vendre Située au cœur du très recherché quartier du Botanique à Liège, cette maison de caractère séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses généreuses hauteurs sous plafond et son remarquable potentiel d’aménagement. Une propriété offrant de multiples possibilités pour qui souhaite repenser les espaces et créer un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, niveau rue, le bien dispose d’un garage, véritable atout dans ce quartier, ainsi que de plusieurs caves de rangement. Le premier étage accueille un plateau composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Ce niveau est actuellement occupé par un locataire (bail verbal). Un WC individuel complète le demi-niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez un nouveau plateau comprenant un séjour, un espace cuisine ainsi qu’une chambre équipée d’un évier. Un WC individuel est également présent au demi-niveau. Le troisième étage propose deux chambres et une salle de bains, tandis que le demi-niveau dessert un palier. Enfin, le quatrième et dernier étage abrite une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier, offrant encore de belles possibilités de rangement ou d’aménagement selon le projet envisagé. Double vitrage sur châssis PVC et simple vitrage sur châssis bois, chauffage central au gaz, électricité à mettre en conformité. Avec ses nombreux espaces, ses belles hauteurs sous plafond, son garage et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de projets d’aménagement. Indice PEB : E. (Infos non-contractuelles).

244 m² 5 2 1

Inscrivez-vous pour recevoir la liste de nos nouveaux biens !

Tenez-moi au courant !

Contactez-nous

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Critères de recherche

Précisez les caractéristiques du bien que vous recherchez

But

Type de bien

Prix maximum

Nombre de chambres

Codes postaux *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Caroline Lejeune ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@liboylejeune-br.be.

Accueil

L’immobilier en toute confiance

Nouveaux biens

Inscrivez-vous pour recevoir la liste de nos nouveaux biens !

Contactez-nous

Adresse du bien

Critères de recherche