Liboy Lejeune et BR associés

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Choisir l’agence Liboy Lejeune et BR associés, c’est avant tout placer son bien entre des mains expertes !

Agence référence dans le secteur depuis 30 ans, Caroline et Renaud attachent une grande importance à la transparence et à l’honnêteté dans leurs relations avec leurs clients.

Avec toujours la même passion du métier et un investissement personnel constant, chaque transaction est, pour eux, unique et mérite une attention particulière. Caroline, Renaud et leur équipe sont à l’écoute pour comprendre les besoins et les attentes de leur clientèle. Les deux cousins s’engagent à offrir un service personnalisé et de qualité que ce soit sur le résidentiel, l’investissement, le neuf ou les expertises. Vous trouverez, grâce à leur expérience réciproque, un service optimisé.

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Nouveaux biens

Hamoir 195 000 € Maison à vendre Située au cœur du charmant village de Hamoir, venez découvrir cette coquette maison en pierre, pleine de charme et de caractère. Dès le premier regard, son authenticité et son cachet séduiront les amateurs de maison chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, ce bien offre un hall menant d'un côté à la salle-à-manger et au salon, et de l'autre, à la cuisine, la salle de douche et au w-c individuel. Deux chambres situées au premier étage sont accessibles par un escalier côté séjour ainsi que deux greniers aménageables au second étage. Par un escalier côté cuisine se trouve un grenier aménageable au premier étage. En sous-sol se trouve une cave voutée. La terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours. A l'extérieur se trouve une pièce buanderie/chaufferie. Simple vitrage sur chassis bois, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et la douceur de vivre au cœur de Hamoir, à découvrir sans tarder ! Indice PEB : E. Faire offre à partir de 195 000 euros. (Infos non-contractuelles).

150 m² 5 1 2

Ninane 350 000 € Bel-étage à vendre Dans le charmant village de Ninane, venez découvrir cette agréable maison bel-étage, partiellement rénovée en 2013 (toiture, châssis, installation de chauffage et salle de douche), offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. La maison se compose d’un séjour lumineux, de quatre chambres, dont deux disposent d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez de plusieurs espaces pratiques comprenant un garage, un espace cuisine/buanderie avec accès direct au jardin ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au mazout, PEB D et installation électrique non conforme. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant encore de belles possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 350.000 €. Photos améliorées via IA.

150 m² 4 1 3

Liège 499 000 € Maison à vendre Conçue par l'architecte Paul Polis, cette maison à l'architecture atypique constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant également exercer une profession libérale. Située sur les hauteurs de Grivegnée, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (gare d'Angleur et bus), des principaux axes routiers, à seulement cinq minutes de Belle-Île et à deux minutes à pied du parc de Péville. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant, d'une part, un espace professionnel avec entrée indépendante, salle d'attente, bureau, WC séparé et espace de rangement/archives, et d'autre part, une agréable pièce de vie ouverte sur une spacieuse cour intérieure. Le premier étage comprend une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres, une salle de bains avec dressing et une salle de douche. Vous retrouverez également 5 caves sur toute la surface du bien. La maison est équipée de double vitrage sur châssis PVC (2021), d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bosch de 2026), d'un poêle à pellets au rez-de-chaussée, d'une installation électrique conforme, d'une toiture récente, d'un système d'alarme avec reconnaissance faciale et vocale, et bénéficie d'un PEB D. Une maison originale et fonctionnelle, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.

310 m² 3

Liège 1 100 € Appartement à louer Situé rue de Sélys, à Liège, cet appartement entièrement rénové d’une superficie d’environ 96 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier recherché. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement équipée au style moderne, parfaitement intégrée à l’ensemble. La partie nuit comprend deux chambres confortables pouvant convenir aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou à un espace bureau, ainsi qu’une salle de bain contemporaine aux finitions soignées. Rénové avec goût, cet appartement séduit par son confort et sa fonctionnalité. Il bénéficie en outre d’une localisation pratique, à proximité du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités. Chaudière individuelle au gaz – compteurs individuels. PEB : B. État des lieux réalisé par expert, frais partagés entre bailleur et locataire. Charges communes : 50€/mois (communs, électricité, entretien). Une belle opportunité à découvrir rapidement !

96 m² 2 1

Neupré 1 050 € Maison à louer Située au cœur du très recherché village de Strivay, cette charmante maison de village séduira les amateurs de calme et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, complété par une spacieuse buanderie pouvant également faire office de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, un coquet jardin agrémenté de plusieurs remises vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'espaces de rangement pratiques. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une superbe salle de douche, moderne et fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Équipée d'un chauffage central au mazout et de châssis PVC à double vitrage. PEB : F. État des lieux réalisé par expert, frais partagés entre bailleur et locataire. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement particulièrement apprécié. Une opportunité rare à la location dans la région, à découvrir sans tarder ! Photos améliorées via l'IA.

157 m² 3 1

Option

Seraing Maison à vendre Charmante maison unifamiliale entièrement rénovée – Prête à emménager ! Située dans le quartier prisé de la Chatqueue, à deux pas du centre de Seraing et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cette agréable maison unifamiliale saura vous séduire par son excellent état général et son confort moderne. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie notamment de nouveaux sanitaires, d'une belle terrasse, de châssis PVC double vitrage avec volets, d'une porte vitrée récente, d'un chauffage central performant, ainsi que d'une isolation optimisée. Avec un revenu cadastral de seulement 441 €, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à déposer vos meubles ? Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : 📞 04/337.12.13 📱 Marc Lambert – 0497/90.14.05 (IPI 519.716)

147 m² 3 1

Option

Seraing Maison à vendre Située à Seraing, cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image. Elle offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un hall d'entrée et le séjour (salon, salle-à-manger). Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Et, au niveau jardin, en contre-bas, se trouvent la salle de bains, la cuisine, un w-c individuel, une pergola ainsi que deux caves. A l'extérieur : une terrasse et un agréable jardin. Double vitrage sur châssis PVC et aluminium, électricité à mettre en conformité, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant). Indice PEB: D ! (Infos non-contractuelles).

100 m² 2 1

Option

Bungalow - à vendre - 4120 Neupré Rotheux-Rimière

Neupré Rotheux-Rimière Bungalow à vendre Situé au cœur du village de Neupré, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce bungalow à rénover offre une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant créer un intérieur à son image. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour de 26 m² équipé d'un poêle à pellets, particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition. La cuisine de 6,5 m² dispose d'un accès direct au jardin latéral. Le hall de nuit dessert deux chambres de 13,5 m² et 7,5 m², ainsi qu'une salle de bains de 3,7 m² équipée d'un WC, d'un lavabo avec meuble et d'une baignoire. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18 m², situé à l'arrière de la maison et directement accolé à celle-ci, apporte un rangement appréciable. Un bungalow offrant un beau potentiel de rénovation dans une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Divers : électricité non conforme, châssis bois simple vitrage. PEB : G - Cons.théorique totale 68.014 kwh/an - Cons.spéc.894 kwh/m²/an- Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Pour toute information contacter Michèle Caprasse.

68 m² 2 1 1

Bungalow - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne

Grâce-Hollogne 230 000 € Bungalow à vendre Venez découvrir ce coquet bungalow comprenant une cuisine équipée, d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, un très grand garage/atelier de près de 72 m², un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de rangement ou simplement pour le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. PEB : E. Chauffage central au mazout, électricité non conforme, toiture isolée de 2019 et châssis PVC double vitrage de 2017 ainsi que la porte sectionnelle. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 230 000 euros.

157 m² 2 1 1

Bel-étage - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne

Grâce-Hollogne 230 000 € Bel-étage à vendre Venez découvrir ce coquet bungalow comprenant une cuisine équipée, d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, un très grand garage/atelier de près de 72 m², un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de rangement ou simplement pour le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. PEB : E. Chauffage central au mazout, électricité non conforme, toiture isolée de 2019 et châssis PVC double vitrage de 2017 ainsi que la porte sectionnelle. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 230 000 euros.

157 m² 2 1 1

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