Liboy Lejeune et BR associés

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Agence référence dans le secteur depuis 30 ans, Caroline et Renaud attachent une grande importance à la transparence et à l’honnêteté dans leurs relations avec leurs clients.

Avec toujours la même passion du métier et un investissement personnel constant, chaque transaction est, pour eux, unique et mérite une attention particulière. Caroline, Renaud et leur équipe sont à l’écoute pour comprendre les besoins et les attentes de leur clientèle. Les deux cousins s’engagent à offrir un service personnalisé et de qualité que ce soit sur le résidentiel, l’investissement, le neuf ou les expertises. Vous trouverez, grâce à leur expérience réciproque, un service optimisé.

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Nouveaux biens

Parking intérieur - à vendre - 4000 Liège

Liège 15 000 € Parking intérieur à vendre À deux pas de la gare des Guillemins, découvrez cet emplacement de parking situé au niveau -2 sous la résidence « Les Terrasses ». Idéalement situé, il constitue une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Renseignements complémentaires et informations relatives à la copropriété disponibles en l'agence.

Hamoir 185 000 € Maison à vendre Située au cœur du charmant village de Hamoir, venez découvrir cette coquette maison en pierre, pleine de charme et de caractère. Dès le premier regard, son authenticité et son cachet séduiront les amateurs de maison chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, ce bien offre un hall menant d'un côté à la salle-à-manger et au salon, et de l'autre, à la cuisine, la salle de douche et au w-c individuel. Deux chambres situées au premier étage sont accessibles par un escalier côté séjour ainsi que deux greniers aménageables au second étage. Par un escalier côté cuisine se trouve un grenier aménageable au premier étage. En sous-sol se trouve une cave voutée. La terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours. A l'extérieur se trouve une pièce buanderie/chaufferie. Simple vitrage sur chassis bois, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et la douceur de vivre au cœur de Hamoir, à découvrir sans tarder ! Indice PEB : E. (Infos non-contractuelles).

150 m² 5 1 2

Esneux Tilff 3 900 € Entrepôt à louer Opportunité rare à Tilff, entrepôt de 880m2, avec partie bureau, partie mezzanine, réserve et atelier avec fosse, WC séparé, dalle de béton lisse, grande hauteur sous plafond, 4 portes sectionnelles électriques, une manuelle. Électricité 220 et 380 volts. Raccordé à l’eau et à l’égout. Surface extérieure à définir avec le propriétaire. Libre.

880 m²

Huy À partir de 239 000 € Maison à vendre HUY - EN PLEIN CŒUR DE VILLE, À QUELQUES PAS DE LA PLACE. Spacieuse maison d'habitation unifamiliale offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement rare en centre-ville. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de 3 chambres. Une grande salle de jeux, transformable en 4ᵉ, voire 5ᵉ chambre, s'adapte aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à un espace de travail, un atelier ou un espace de loisirs. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une cour arrière et un beau jardin bien exposé, situé au niveau des pièces de vie, complètent l'ensemble et offrent un cadre de vie agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants et la détente. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette maison offre également la possibilité d'une transformation en plusieurs appartements, ce qui en fait un bien intéressant tant pour une famille que pour un investisseur (sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires). À quelques pas de la Place de Huy, vous profitez à pied des commerces, services, écoles et transports. Libre à l'acte. PEB : C - 235 kWh/m².an. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Marc Lambert - IPI 519.716 - Tél. : 0497/901405.

208 m² 3 1 1

Seraing 359 000 € Maison à vendre Située au cœur du très agréable et recherché quartier du Bois de l’Abbaye, cette belle maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie chaleureux et son joli jardin arboré offrant un véritable cadre de verdure. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agréable séjour au beau volume, ayant été prolongé par une lumineuse extension arrière qui apporte une belle ouverture sur l’extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine équipée baignée de lumière, un espace télévision cosy, un w-c individuel ainsi qu’un spacieux garage équipé d’un volet motorisé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de douche équipée d’une douche à l’italienne, d’un w-c, d’un bidet et d’un évier. À l’extérieur se trouvent une belle terrasse couverte et le jardin invitant à profiter des beaux jours. En sous-sol sont situées 6 caves dont l'espace chaufferie. Double vitrage sur chassis PVC avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout, cassette à bois, électricité à mettre en conformité. Indice PEB : D. Une maison lumineuse et accueillante, offrant de beaux espaces et un extérieur particulièrement agréable, le tout dans un quartier résidentiel recherché. (Infos non-contractuelles).

140 m² 3 1 1

Immeuble à appartements - à vendre - 4000 Liège

Liège 349 000 € Immeuble à appartements à vendre Situé à Liège, cet immeuble à appartements constitue une belle opportunité pour un investisseur. Le bien se compose de 3 appartements. Un appartement au rez-de-chaussée (70 m² - 470 euros de loyer) composé comme suit : un hall d'entrée/nuit, une cuisine, un séjour, un w-c individuel, une salle de bains, une chambre et un extérieur. Au 1er étage (81 m² - 550 euros de loyer) composé comme suit : un hall d'entrée/nuit, une cuisine, un séjour, un w-c individuel, une salle de bains et deux chambres. Au 2ème étage (81 m² - inoccupé) composé comme suit : un hall d'entrée/nuit, une cuisine, un séjour, un w-c individuel, une salle de bains et deux chambres. Le sous-sol complète l’ensemble avec plusieurs caves, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi qu’un garage privatif (loué avec l'appartement du 1er étage à 70 euros par mois). Le bien nécessite une rénovation, permettant ainsi à son futur propriétaire de revoir les équipements et les finitions afin d’optimiser pleinement le potentiel de l’immeuble. Double vitrage sur chassis PVC et simple vitrage sur chassis aluminium, chauffage central au gaz (3 chaudières gaz), électricité à mettre en conformité (3 compteurs électriques), un compteur d'eau (provisions de charge de 40 euros pour le rez et 50 euros pour le 1er étage). Une opportunité intéressante pour un projet d’investissement, de rénovation et de mise en location, au cœur de Liège. Indice PEB: B, D & F (Infos non-contractuelles).

290 m² 5 3 1

Option

Neupré Maison à vendre Située au cœur du Domaine du Château de Plainevaux, dans un cadre idyllique, verdoyant et chargé de caractère, cette agréable maison offre un environnement de vie privilégié où calme et charme se conjuguent harmonieusement. Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine équipée ainsi que d’une terrasse donnant directement accès au jardin, véritable prolongement de l’espace de vie au cœur du domaine. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse offrant une jolie vue sur la cour du château, ainsi qu’un dressing, une buanderie et une salle de bain équipée d’une baignoire. Un grenier, une cave et un emplacement de parking extérieur privatif complètent l’ensemble. Chauffage électrique, double vitrage sur châssis PVC, installation électrique conforme et PEB C. R.C: 818 €. Une opportunité pleine de charme pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d’un domaine historique et verdoyant, tout en profitant du confort d’une habitation fonctionnelle et agréable. Aménagements virtuels non contractuels. Provision de charges et fond de réserve: renseignement à l'agence.

105 m² 2 1

Tilff 295 000 € Maison à vendre Idéalement située à Tilff "Cortil", au cœur d’un quartier calme et familial tout en bénéficiant de la proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de nombreuses commodités, cette belle maison quatre façades vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et son agréable extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant quatre pièces de vie comprenant une cuisine, un salon et deux salles à manger, offrant de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun. Un cagibi ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Le jardin est directement accessible depuis le hall d’entrée ainsi que depuis la cuisine, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l’étage, la maison dispose de deux chambres à coucher ainsi que d’un dressing. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend une salle de bains, quatre caves ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que de trois terrasses, idéalement réparties côté jardin, sur le côté de la maison et en façade, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. D’un point de vue technique, le bien est équipé de double vitrage sur châssis PVC, d’un chauffage central au gaz et est raccordé aux égouts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de remettre cette maison à leur goût et d’en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité à découvrir à Tilff! RC: 612€. Electricité à mettre en conformité. PEB: E.

128 m² 2 1 2

Liège 339 000 € Maison à vendre Située au cœur du très recherché quartier du Botanique à Liège, cette maison de caractère séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses généreuses hauteurs sous plafond et son remarquable potentiel d’aménagement. Une propriété offrant de multiples possibilités pour qui souhaite repenser les espaces et créer un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, niveau rue, le bien dispose d’un garage, véritable atout dans ce quartier, ainsi que de plusieurs caves de rangement. Le premier étage accueille un plateau composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Ce niveau est actuellement occupé par un locataire (bail verbal). Un WC individuel complète le demi-niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez un nouveau plateau comprenant un séjour, un espace cuisine ainsi qu’une chambre équipée d’un évier. Un WC individuel est également présent au demi-niveau. Le troisième étage propose deux chambres et une salle de bains, tandis que le demi-niveau dessert un palier. Enfin, le quatrième et dernier étage abrite une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier, offrant encore de belles possibilités de rangement ou d’aménagement selon le projet envisagé. Double vitrage sur châssis PVC et simple vitrage sur châssis bois, chauffage central au gaz, électricité à mettre en conformité. Avec ses nombreux espaces, ses belles hauteurs sous plafond, son garage et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de projets d’aménagement. Indice PEB : E. (Infos non-contractuelles).

244 m² 5 2 1

Liège 449 000 € Maison à vendre Conçue par l'architecte Paul Polis, cette maison à l'architecture atypique constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant également exercer une profession libérale. Située sur les hauteurs de Grivegnée, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (gare d'Angleur et bus), des principaux axes routiers, à seulement cinq minutes de Belle-Île et à deux minutes à pied du parc de Péville. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant, d'une part, un espace professionnel avec entrée indépendante, salle d'attente, bureau, WC séparé et espace de rangement/archives, et d'autre part, une agréable pièce de vie ouverte sur une spacieuse cour intérieure. Le premier étage comprend une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres, une salle de bains avec dressing et une salle de douche. Vous retrouverez également 5 caves sur toute la surface du bien. La maison est équipée de double vitrage sur châssis PVC (2021), d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bosch de 2026), d'un poêle à pellets au rez-de-chaussée, d'une installation électrique conforme, d'une toiture récente, d'un système d'alarme avec reconnaissance faciale et vocale, et bénéficie d'un PEB D. Une maison originale et fonctionnelle, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Photos améliorées via l'IA.

310 m² 3 2

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